בשוק הנדל”ן קיימת אפשרות לרכוש דירות במחירים שמתחת לשוק, להשביח אותן ולאחר מכן למכור אותן ברווח ניכר. מדובר באסטרטגיה שמבוססת על זיהוי נכסים עם פוטנציאל גידול, כמו דירות שדורשות שיפוץ או נמצאות באזורים מתפתחים.
במהלך השבחת הנכס, ניתן לבצע שיפוצים, לשדרג את המתקנים או את עיצוב הפנים, כל זאת במטרה להעלות את ערך הנכס. לאחר ההשבחה, הדירות נמכרות במחיר גבוה יותר, מה שמאפשר להשיג רווחים של בין 8% ל-12% מההשקעה הראשונית עד שנה.
דוגמאות לכך כוללות דירות שנרכשו במחירים נמוכים עקב מצבן, ולאחר שיפוץ ושיפור, נמכרו במחירים שמייצגים את הערך האמיתי שלהן בשוק הנדל”ן. כך, אנו מצליחים למקסם את הרווחים תוך כדי השקעה נבונה בנכסים עם פוטנציאל.
